Протокол засідання правління № 5 від 30.06.2016 р.

30.06.2016

Присутні Члени правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг на Позняках» у складі: Левченко М.Ю., Яцкова Я.Ю., Нікітченко В.В., Маянська І.М., Поліщук О.М., Решетняк А.І.

Порядок денний

  1. Заслуховування звіту за півріччя 2016 року.
  2. Затвердження плану роботи на липень 2016 року.
  3. Оформлення протоколів засідань правління.
  4. Стан відносин з Київводоканал:
    • Стан розрахунків.
    • Оформлення прямих договорів.
    • Шляхи вирішення проблемних питань.
  5. Стан відносин з Київенерго (світло):
    • Стан розрахунків.
    • Пропозиції.
  6. Аналіз стану роботи теплового насосу
    • Шляхи врахування обліку.
  7. Обговорення реалізації та планування втілення Гранду по енергозберігаючому освітленню та заміні дерев’яних вікон та дверей в зонах загального користування.
  8. Обговорення пропозицій щодо:
    • загального утеплення будинку;
    • встановлення альтернативного опалення будинку;
    • встановлення на даху систем енергозбереження для продажу по «зеленому тарифу».
  9. Обговорення можливості монтажу артезіанської свердловини та використання води для власних потреб будинку.
  10. Аналіз та вивчення можливих Грандів та програм щодо зменшення витрат та енергозбереження будинку.
  11. Розгляд проекту «Паркан».
  12. Розгляд та затвердження проекту «Фонтан».
  13. Розгляд та затвердження проекту «Домофон».
  14. Розгляд листа від власника ДЦ «Теремок» щодо реконструювання вхідної групи його приміщення.
  15. Розгляд листа ТОВ «Хоботекс» з пропозицією взяття в оплатне відповідальне користування приміщення.
  16. Розгляд пропозиції та варіантів насаджень зони, де були демонтовано тополі (біля 6 під’їзду).
  17. Розгляд пропозицій та змін до штатного розкладу ОСББ.
  18. Розгляд звіту пожежників та затвердження плану дій щодо закупівлі вогнегасників тощо.
  19. Розгляд пропозиції щодо закупівлі та монтажу автоматичного поливу.
  20. Розгляд пропозиції щодо відключення додаткового освітлення біля під’їздів на літній період.
  21. Вирішення питання щодо можливості встановлення енергозберігаючих вікон в службових квартирах та інших квартирах співвласників будинку за програмою 70×30 за рахунок коштів з Гранду.
  22. Обговорення пропозицій наданих членами правління на зборах від 26.05.2016 року.
  23. Стан розрахунків та дебіторської заборгованості ОСББ «Оберіг на Позняках».
  24. Оголошення результатів опитування щодо охорони та додаткової парковки.
  25. Ознайомлення з Договором «Паркомісця».
  26. Обговорення пропозицій укладання додаткових угод з власниками нежитлових приміщень першого поверху щодо оплати встановленої зовнішньої реклами.
  27. Пропозиції та інше.

1. Заслуховування звіту за півріччя 2016 року

Вирішили: оголошено, що звіт за перше півріччя 2016 року викладено у письмовому вигляді на ФБ. Таким чином усі бажаючі можуть знайомитись та висловлювати свої пропозиції та зауваження.

2. Затвердження плану роботи на липень 2016 року

Вирішили: Затвердити план роботи на липень 2016 року

3. Оформлення протоколів засідань правління

Вирішили: усім членам правління необхідно ознайомитись з попередніми протоколами засідань, що знаходяться у діловода, підписати у разі відсутності зауважень.

4. Стан відносин з Київводоканал

Вирішили: замінити та опломбувати лічильники і передати Акти у Київводоканал. Роз’яснено той факт, що ОСББ не відповідає за заборгованість мешканців по використанню води, так як існують прямі договори Київводоканалу зі споживачами.

5. Стан відносин з Київенерго

Вирішили: Оголошення з боржниками розвішувати біля ліфтів та розмістити на сайті, щоб мешканці звертали увагу. Зробити приклад розрахунку боргу з усіма сумами.

6. Аналіз стану роботи теплового насосу

Вирішили: контролювати роботу ТН, не допускати зменшення температури води.

7. Обговорення реалізації та планування втілення гранду по енергозберігаючому освітленню та заміні дерев’яних вікон і дверей в зонах загального користування

Вирішили: реалізувати програму гранду розподілити між власниками квартир оплату вартості 30%, виставити оплату в рахунках, щоб не було навантаження розділити оплату на три місяці. Встановити оплату 3,91 грн. за один місяць. Розмістити відповідні оголошення на стендах.

8. Обговорення пропозицій щодо загального утеплення будинку, встановлення альтернативного опалення будинку, встановлення на даху систем енергозбереження для продажу по «зеленому тарифу»

Вирішили: відкласти розгляд питання.

9. Обговорення можливості монтажу артезіанської свердловини та використання води для власних потреб будинку

Вирішили: зібрати якомога більше інформації щодо монтажу артезіанської свердловини та проаналізувати усі можливі плюси та мінуси.

10. Аналіз та вивчення можливих грандів та програм щодо зменшення витрат та енергозбереження будинку

Вирішили: провести моніторинг різноманітних програм, що допомагають зменшити витрати електроенергії у будинку.

11. Розгляд проекту «Паркан»

Вирішили: розробити дизайн калиток, конструкцію паркану, кошторис, які в кінцевому результаті розмістити на дошках оголошень та на ФБ, щоб усі бажаючі змогли ознайомитись та внести свої пропозиції.

12. Розгляд та затвердження проекту «Паркан»

Вирішили: узгодити проект зони відпочинку, дизайн калиток зробити простим та функціональним, всі кошториси на роботи вивішувати в ФБ та стендах.

13. Розгляд та затвердження проекту «Домофон»

Вирішили: провести тендер на встановлення домофонів, всю інформацію викладати на стендах та у ФБ.

14. Розгляд листа від валсника ДЦ «Теремок» щодо реконструювання вхідної групи його приміщення

Вирішили: надати згоду на зведення безфундаментної прибудови, встановити щомісячну орендну плату в розмірі 2500 грн., а також одноразового внеску в 20 000 грн., який буде використаний на встановлення каруселей.

15. Розгляд листа ТОВ «Хоботекс» з пропозицією взяття в оплатне відповідальне користування

Вирішили: надати згоду на оренду приміщення, заключити договір на три роки, встановити орендну плату у розмірі 50 грн. за 1 кв.м. 50% від вартості оренди йде на оплату ремонту після підписання акту приймання приміщення та 50% зараховується в рахунок оренди. Здійснювати контроль, щодо недопущення розміщення серверних та порушення санітарних норм.

16–27 питання.

Вирішили: відкласти розгляд питань.


Коментарі

Немає коментарів до цього матеріалу. Прокоментуйте першим

Залишити відповідь