Ремонт 5 секції

23.11.2017

На розгляд мешканців виносяться пропозиції щодо перепланування першого поверху з метою більш ефективного використання площі та покращення естетики.

Я думаю, всі помітили заходи щодо підготовки до ремонту у нашій секції.

Але ремонту не може бути без ретельного планування та розроблення проекту.

Отже, до вашої уваги та всебічного обговорення проект ремонту першого поверху нашої секції.

Метою проекту була оптимізація наявного простору, візуальне його збільшення шляхом впорядкування численних закапелків та схованок, об’єднання їх у досить велике та зручне службове приміщення, створення просторого світлого холу, придатного для комфортного відпочинку і приємного спілкування прибиранням нефункціональних перетинок та зайвих дверей, отримання безперешкодного доступу до сходів, які наразі постійно зачинені, а підходи до них захаращені.

Конструктивні зауваження людей, причетних до будівельної галузі, фахівців з пожежної безпеки, а також осіб, не обділених почуттям прекрасного, всіляко вітаються та обов’язково будуть враховані.

Розпочнемо з проектної документації на папері і її візуалізації в об’ємі:

Зауваживши розташування труб водопостачання, пожежних гідрантів, кабельних каналів, вентиляційних шахт пропоную таке планування:

В просторому світлому холі знайдеться місце для зручних диванів та крісел, журнальних та кавових столиків, телевізора, підключеного до будинкової інформаційної системи, по якому у колі друзів можна подивитись фільми чи спортивні події, дізнатися про новини ОСББ, країни, світу, отримати довідкову інформацію з Інтернет, переглянути зображення з камер відеоспостереження тощо…

У службовому приміщенні можуть бути розміщені полички для зберігання технічних засобів, матеріалів, побутової хімії або ж облаштоване місце для зберігання дитячих візків, велосипедів, тощо…

Аналізуючи вимоги до проекту відкритим залишилось питання безперешкодного доступу до туалету, рішення щодо якого було прийняте на одному з засідань правління.

Дискутабельним також є розміщення поштових скриньок.

Проект був розглянутий керівництвом ОСББ і не отримав суттєвих заперечень.

Якщо не вдаватися до радикальних дій, можна розглянути більш помірковані варіанти, які є проміжними до попереднього:

На часі питання оформлення інтер’єру: колір плитки на підлогу, шпалери, плитка чи фарбування на стіни, елементи оздоблення стелі, тип форма та місця розташування світильників…

Треба приймати рішення, громадо!

Оновлення

Фінальний варіант після узгодження з будівельниками — безпосередніми виконавцями робіт.

За їх твердженням, тамбур, такий як він зараз є, погано виконує свою функцію, оскільки заходячі і виходячи люди одночасно відкривають дві двері, особливо мами з дитячими візками і діти з велосипедами, тому пропонований варіант з міцними енергозберігаючими алюмінієвими дверима і окремими дверима у коридори до сходів і ліфтів, а також батареєю опалення у холі для компенсації втрат тепла є оптимальним.

Наші шановані консьєржі не постраждають — у них в приміщенні своя власна велика батарея.

Крім того, якщо практика покаже незадовільну температуру в холі, завжди можна змонтувати тамбур з металопластикових перегородок.

Металопластикові двері з тамбуру можна встановити на вході у коридори до сходів і ліфтів для економії коштів. До того ж вони засклені і створять додаткове природнє освітлення коридорів.

На стіні біля туалету консьєржів розміщено електричний щит, тому її чіпати не можна. Інші за бажанням можна замінити офісними алюмінієвими перегородками з великим склом і гарним оглядом (можна з тонованим склом, якщо консьєржам є що від нас приховувати).

Як результат, ми отримаємо великий світлий хол, вільний доступ до сходів, впорядковане службове приміщення, досвід у вмінні домовлятися і реалізовувати значущі суспільні проекти.

Оновлення

Судячи з відсутності заперечень на FaceBook з плануванням визначились.

Не зупиняємось на досягнутому. Обираємо оздоблення інтер’єру.

З метою досягти WOW-ефекту в рамках бюджету пропоную обирати плитку вітчизняного виробника у магазині «Агромат», в якому керівництво ОСББ має суттєві знижки, а також є сайт зі зручними фільтрами для підбору та дизайнерськими пропозиціями щодо оформлення інтер’єру.

Я виходив з того, що плитка повинна мати великі розміри задля зменшення кількості клейових швів та спрощення прибирання, бути зносостійкою та навіть морозостійкою.

https://shop.agromat.ua/plitka…

Щодо кольорового рішення, то на сірих тонах менше помітна незадовільна робота прибиральниці, а кремово-абрикосові тони створять атмосферу тепла і затишку.

З цих міркувань вподобав такі варіанти:

Теплий затишок, плитка на стінах і підлозі

https://shop.agromat.ua/…/ker…/megagres-maori-cream-ega6036k

Практичний мінімалізм, плитка на підлозі та фарбування або венеційська штукатурка кольору кава з молоком на стінах

https://shop.agromat.ua/…/keramogranit/zeus-ceramica-zrxrm8r

https://shop.agromat.ua/…/keramogranit/zeus-ceramica-zrxrm1r

Визначаємось, громадо!

Оновлення

Вікторія Захожа запропонувала прекрасний, як на мене, варіант:

Практично один в один варіант нашого холу…

І ціна плитки 327,84 грн/м2 не приголомшує…

А який ресепшн для консьержа з лампою під абажуром!

І над каміном, як елементом декору можна подумати…

Оновлення

Якщо дуже хочеться плитку на стіну, то можна начхати на дизайн на догоду практичності…

Атем Tacoma B (18443)

300×600

271,26 грн/м2

Атем Moca BC (14652)

300×600

247,44 грн/м2

Атем Moca BT (14511)

300×600

227,94 грн/м2

Атем Jerico M (16615)

600×600

327,84 грн/м2

Атем Lyric BC (16324)

300×600

278,38 грн/м2

PK Lyric BT (16325)

300×600

278,38 грн/м2

Атем PK Lyric B (16326)

600×600

414,78 грн/м2

Cerrad KAMIEN CANELLA TERRA (6798)

490x300x9

452,39 грн/м2

Cerrad KAMIEN ARAGON BRICK (8822)

450х150х9

367,85 грн/м2

Cerrad KAMIEN ARAGON SAVANNA (8853)

450х150х9

367,85 грн/м2

Zeus Ceramica COTTAGE RED (ZNXCT2)

300х600х9,5

299,00 грн/м2

Zeus Ceramica COTTAGE GOLD (ZNXCT3)

300х600х9,5

299,00 грн/м2

ZEUS CERAMICA BRICKSTONE 30×60 RED ZNXBS2 (000006993)

Zeus Ceramica Brickstone ZNXBS2 (364848)

600×300

299,00 грн/м2

Оновлення

Шановні сусіди. Допоможіть визначитися з плиткою на пано на стіну над імітацією каміну в холі 5 секції. Фото можливих варіантів, обраних під час відвідин Епіцентру.


Коментарі

Немає коментарів до цього матеріалу. Прокоментуйте першим

Залишити відповідь