Жители последних этажей жалуются на холодные батареи

17.11.2018

К сожалению, все меры предпринятые нами улучшили, но не решили этот вопрос.

Вследствие утепления дома и проведения других работ мы теперь меньше потребляем, но в связи с тем, что контур отопления длинный, десяти квартирам на трёх секциях тепло доходит частично, что конечно не хорошо.

После того, как мы установим и запустим систему распределения тепла и многие (с целью экономить) прикрутят свои батареи, давление в стояках увеличится и с вероятностью 99% давления хватит и на последние этажи.

Но это будет с января месяца! А до этого есть предложение распределить потребляемое формально, но отсутствующее на половину в этих квартирах тепло между всеми остальными.

Кто, что думает на этот счёт?

P.S.

Основная причина нехватки тепла на тупиках стояков, это не проектная ошибка, не снижение температуры теплоносителя, не холодный дом, не разбалансированная система, не забитые теплообменники, не потери в отопительной системе (все это мы устранили и настроили).

Причина в нарушении/изменении Проекта владельцами квартир! Именно тех, кто убрал терморегуляторы и поставил шаровые краны, добавил батареи, увеличил диаметр труб отопления в своей квартире, добавил длину труб и т.п.

Именно эти действия наших соседей привели к нарушению Проекта и недостаче тепла на последних этажах!

После запуска системы распределения и учета тепла, все эти любители шарового тепла за счёт соседей, сами быстренько поставят назад терморегуляторы и восстановят систему, или будут платить больше всех.

P.P.S.

В процессе обследования отопительной системы выявили ещё несколько причин холодных батарей:

  1. В связи с полным сливом системы в этом году и значительным количеством кранов Маевского, стравить воздух один раз (как было в прошлом году) мало, это прийдется делать какое-то время пока с системы не ставится весь воздух.
  2. Краны для стравливания имеют срок пригодности два-три сезона и их надо менять. Они у некоторых уже не работают.
  3. У многих терморегуляторы установлены не в горизонтальном, а в вертикальном положении, что приводит к тому, что кран регулятора частично закрывает подачу тепла и в полностью открытом положении! У некоторых терморегуляторы стоят в полузакрытом положении. Проверьте, если холодной, то надо повернуть против часовой стрелки.
  4. Не редки случали засорения радиаторов. Надо промерять температуру трубы на стояке и температуру батареи, и если батарея холоднее, значит она забилась и её надо чисть или менять.

Коментарі

Немає коментарів до цього матеріалу. Прокоментуйте першим

Залишити відповідь