Тепловий насос

19.09.2016

Мета: мінімізація залежності від монополістів, зменшення тарифу на гаряче водопостачання.

Терміни: 2016 рік.

Оновлено: 15.11.2016 р.

Під час реалізації проекту керівництво ОСББ стикнулося з низкою об’єктивних (стан гідравлічної системи будинку) та суб’єктивних (халатність виконавців робіт та субпідрядників) обставин, які спричинили подовження строків вводу в експлуатацію теплового насосу.

Наводимо ретроспективний огляд для розуміння співвласниками будинку стану речей та заходів, які були вжиті для вирішення посталих проблем.

Ретроспектива. Денис Терновський

Монтаж первой генерации теплового насоса был произведен на протяжении февраля–апреля 2016 года.

В мае для того, чтобы сгладить неравномерное почасовое потребление гарячей воды, был установлен бак резервуар горячей воды,
проведено утепление и полная переобвязка комплекса ТН и накопительного бака трубопроводами.

Летом после запуска ТН возникла коллизия, когда из ТН выходит вода температурой 48–50 ºС, а в квартиры по разным стоякам поступает вода с разбросом температуры в пределах 36–48 ºС.

Было обнаружено:

Это существенно усложняет регулировку системы.

Меня могут спросить, но ведь раньше же вода из крана была теплее…

Да она была теплее, потому что перед подачей воды в дом она нагревалась вместо 52 ºС до 65 ºС, и только за счет своей перегретости проблемные стояки ощущали что вода из крана теплая либо почти горячая. Однако чтобы нагреть воду до 65 ºС, нужно потратить больше тепла, происходят большие теплопотери как в ИТП, так и в подвале и в стояках (стояки в доме не утеплены).

ТН проработал полтора месяца, стали проявляться проблемы отложений в теплообменнике. Испаритель (холодный теплообменник) полностью зарос отложениями. Привлекли 3 компании химиков и полтора месяца подбирали реактивы, которые смогли бы эти отложения растворять.

Обнаружено что днем мощности ТН не хватает, а ночью она избыточна. В результате вместо одного большого компрессора было решено установить три компрессора (малый, средний, большой).

Перед сборкой 2 генерации ТН компрессоры отдали на техобслуживание, в процессе которого обслуживающая компания в результате халатности расколола блок большого компрессора и не поставив об этом в известность кое как заварили компрессор и нам отдали.

При монтаже компрессора были обнаружены недостатки, которые дважды устранялись.

15 октября, после испытания компрессора, были обнаружены маленькие утечки.

17 октября компрессор опять отдали сервисной компании, чтобы они с дефектоскопом все проверили и восстановили герметичность.

В настоящий момент ждем четверга, чтобы забрать компрессор, сразу же проверить его герметичность и производить сборку и пуск.

Оновлення від 29.05.2016 р. Денис Терновський

Сообщаю о том, что теплонасосный комплекс установлен, в течении последних 7 дней безостановочной работы, нагревает воду от 52 ºС в ночной период, до 47 ºС в часы интенсивного потребления.

После того как провели балансировку гидравлики половины дома, потребление гарячей воды резко увеличилось, температура воды в часы интенсивного потребления снизилась до 43 ºС.

На данный момент из зафиксированных проблем, шум в трубах (устраним надеюсь в понедельник к 20 часам), ржавая вода (тепловой насос греет холодную воду из городского водопровода, оснащен нержавеющим теплообменником, т. е. по умолчанию не может генерировать ржавчины либо какого либо запаха). А вот трубы в доме стальные и основательно заросли ржавчиной изнутри. Когда мы регулируем циркуляцию воды по стоякам, мы открываем краны чтобы выгнать воздух или заторы из ржавчины, тем самым интенсивный поток воды, поднимает со стенок труб ржавчину.

Касательно опасений жильцов о стоимости ГВС воды температурой ниже воды от города, о том как это повлияет на расчеты стоимости воды. Повлияет со всей справедливостью. Т. е. говорили что м3 ГВС воды от ТН будет на 20% дешевле воды от города. Но вода от ТН 43 ºС, а от города 50 ºС, то есть на 43/50 = 14% прохладней. Значит к 20% экономии добавим 14% за разницу температур. Мы всеми руками за справедливость.

Сейчас же хочу указать на основную цель моего поста. Я общаюсь с десятком жильцов дома, они своими отзывами направляют меня, однако этого недостаточно. Прошу всех небезразличных мне на почту dennistrezrv@gmail.com написать письма где уточнить свои ощущения по температуре воды (в ванной на кухне), напору, шуму в трубах. С понедельника нам будет помогать тепловик дома мы хотим завершить балансировку дома во вторник вечером либо в среду утром.

Оновлення від 19.09.2016 р. Адміністрація ОСББ

Шановні співвласники будинку та інвестори встановлення теплового насосу!

Доводимо до вашого відома, що в липні місяці тепловий насос нашого будинку не працював.

Вода зараз підігрівається на 100% силами ПАТ «Київенерго». Через це у платіжках по сплаті гарячого водопостачання, які всі нещодавно отримали, немає знижок тим, хто інвестував встановлення теплового насосу (виставлений рахунок за 1 куб. м. гарячої води складає 83,10 грн.).

Тепловий насос повністю перебудовують з метою збільшення його потужності з 150 кВт до 270 кВт та задля отримання гарячої, а не теплої води.

Проектувальники теплового насосу вибачаються за затримку, але зараз затримка відбувається не з їх провини. ТОВ «КМК «Енергосервіс» затримують підписання договорів та сплату наданих власниками теплового насосу послуг.

Процес модернізації теплового насосу плануємо завершити найближчим часом. Дата пуску оновленого насосу буде повідомлена.

Оновлення від 15.11.2016 р. Адміністрація ОСББ

С радостью констатирую, что тепловой насос вновь работает!

Со вчерашнего дня подогрев горячей воды (до 50 °C) осуществляет ТН.

До 60 °C догревает город.


Коментарі

Немає коментарів до цього матеріалу. Прокоментуйте першим

Залишити відповідь